重庆九七九置业有限公司破产重整案由本所陈国富律师团队、马永兵律师团队、刘潇、郝代东律师团队联合承办。本案从指定管理人到终止破产重整程序，仅用时98天，是重庆市第五中级人民法院破产法庭成立以来审结的首例破产重整案。

案件回顾

2020年3月9日，重庆九七九置业有限公司（以下简称“九七九公司”）向重庆破产法庭提交破产重整申请。截至2020年3月31日，九七九公司资产约3.5亿元，对外负债约4.4亿元。经审查，重庆破产法庭认为，九七九公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，但通过引入投资的方式，可能重新获得正常生产经营以及继续进行工程建设的能力，其申请破产重整具有必要性与可行性，重庆破产法庭于3月12日裁定受理九七九公司破产重整案。

2020年5月11日，重庆破产法庭通过竞争选任方式，在19家报名竞选的社会中介机构中，指定泰和泰（重庆）律师事务所、重庆康华会计师事务所有限责任公司联合担任九七九公司破产管理人。

管理人接管九七九公司后，在合议庭的指导下，管理人迅速开展财务审计、发布投资人招募公告、保障单个债权人知情权、制定重整计划草案，并实地查看九七九公司在建项目，多次与政府相关部门、债权人、股东及意向投资人沟通交流。九七九置业建设项目虽然本身具有未来预期价值，但该案所但涉及众多利益主体，牵涉购房户、民工、员工等171户债权人，法律关系错综复杂，债权类型多样，债务规模庞大，各方利益冲突尖锐，利益平衡难度大，且存在较大的维稳压力。管理人不仅对各项债权归类审查，依法甄别，同时，还及时公开发布投资人招募公告、以竞争方式引进新的战略投资人，并采取要求投资人缴纳重整保证金3000万，施工进度款保证金3000万的方式，确保投资人的诚意以及投资实力。

2020年7月23日，重庆破产法庭通过线下与线上相结合的方式组织召开九七九公司第一次债权人会议。会上，管理人作了九七九公司财产状况、执行职务等报告，并提交债权表供债权人会议审核。

重整计划草案》进行了表决。除职工债权组因权益未受《重整计划草案》影响不参与表决外，优先债权组以98.92%、普通债权组以89.47%、出资人组以100%的通过率高票表决通过了《重整计划草案》。根据《重整计划草案》，有财产担保债权、职工债权、税收债权100%受偿；投资人保证向181位购房消费者及时交付房屋；普通债权约达到69.7%的清偿率，是破产清算状态下的两倍。

2020年8月18日，重庆破产法庭裁定批准重庆九七九置业有限公司重整计划草案、终止重整程序。本案从指定管理人到终止破产重整程序，仅用时98天，是重庆破产法庭成立以来审结的首例破产重整案。